新越谷ハウス

  • 埼玉県越谷市南越谷四丁目

  • 東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩3分

  • 1982年築 / 10階建 / 39戸 / SRC造

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価格偏差値

35.6
割高

推定相場価格より15.4%割高

販価
3,398万円
51.4万円/㎡
相場
2,945万円
44.6万円/㎡
2,004
2,631
3,259
3,886
AI査定結果
推定相場価格
2,945万円
44.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,631万円〜3,259万円
39.8万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年5月24日
新越谷ハウス
3,398万円（51.4万円/㎡）/ 5階 / 66.08㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は41.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/193,398万円51.4万円5階 66.08㎡ 1LDK+S南
2025/03/162,070万円31.3万円5階 66.08㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は39.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.6%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19新越谷ハウス
越谷市南越谷四丁目
新越谷駅3分 3,398万円51.4万円66.08㎡1LDK+S5階 / 10階建 南1982年39戸SRC
2025/02/22新越谷ハイツ
越谷市南越谷四丁目
新越谷駅2分 2,380万円40.4万円58.85㎡1SLDK5階 / 5階建 南1981年20戸RC
2025/05/12朝日プラザ越谷
越谷市南越谷四丁目
新越谷駅3分 1,980万円39.6万円50.02㎡2LDK3階 / 10階建 南西1985年88戸RC
2024/04/02エクレール南越谷
越谷市南越谷五丁目
新越谷駅5分 2,890万円39.6万円72.9㎡3LDK5階 / 5階建 南東1987年58戸RC
2023/08/25サンキャッスル南越谷
越谷市南越谷二丁目
南越谷駅5分 2,399万円38.9万円61.6㎡3LDK4階 / 8階建 南西1980年34戸RC
2024/01/07ライフピア南越谷
越谷市南越谷二丁目
南越谷駅5分 2,390万円39.8万円60.09㎡2LDK5階 / 8階建 南1981年49戸RC
2024/12/01朝日プラザ越谷第2
越谷市蒲生寿町
蒲生駅1分 2,280万円41.6万円54.75㎡2LDK7階 / 10階建 東1986年56戸SRC
2024/04/21蒲生ローヤルコーポ
越谷市蒲生寿町
蒲生駅3分 2,690万円39.8万円67.57㎡3LDK5階 / 10階建 南1987年40戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.2%上昇、越谷市では4.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は越谷市の平均と比較して43.6%割高です。
1977〜1987年築, 専有面積56.08㎡〜76.08㎡の平均販売価格
埼玉県
37.2万円/㎡
前年比+6.2%
越谷市
35.8万円/㎡
前年比+4.2%

マンション概要

マンション名新越谷ハウス
所在地埼玉県越谷市南越谷四丁目
交通東武伊勢崎線新越谷駅徒歩3分
築年月1982年
階数10階建
総戸数39戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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